河南出名的學(xué)校拆遷律師在線咨詢(今日/實時)在明律師事務(wù)所,趙先生趙先生趙先生王女士郭女士毛女士商先生孫先生郭女士趙先生訴臨淄區(qū)稷下街道辦事處行政強制一案，山東省淄博市臨淄區(qū)***作出《行政判決書》，確認淄博市臨淄區(qū)人民稷下街道辦事處拆除原告涉案房屋的行為違法。

由此可見，村委會既沒有征收土地的權(quán)利也沒有強拆的權(quán)利。村委會無權(quán)進行強拆在法律規(guī)定的起訴期限內(nèi)提起訴訟。我國一級是鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民，所以村委會不屬于部門。征收前款規(guī)定以外的土地的，由省自治區(qū)直轄市人民批準。土地管理法》第46條規(guī)定，征收基本農(nóng)田基本農(nóng)田以外的耕地超過三十公頃的其他土地超過十公頃的，由批準。根據(jù)《村民委員會組織法》第2條，村民委員會是村民自我管理自我教育自我服務(wù)的基層群眾性自治組織，實行選舉決策管理監(jiān)督。

把案件的所有事情一股腦的全都拋給新人，思路也不提，案卷也不看，就等著開庭前掃幾眼年輕律師準備的材料，庭上隨口胡謅幾句的“掌柜”律師;律所找不到人，電話打不通，案件但凡有些什么新進展，都要委托人找熟人打聽了才能知道;有些律師給人的感覺就是每天都在連軸轉(zhuǎn)，一直在路上，但你永遠也不知道他在忙什么。有些名律師受了人家極高的代理費，但卻把案子甩手給自己的徒弟全權(quán)負責(zé)。

村委會不認可外嫁女集體經(jīng)濟組織成員資格時，可通過如下方式【如權(quán)】如果村民會議決定侵犯了婦女權(quán)益，就是與法律法規(guī)和的政策相抵觸了，那是不能作為合法有效依據(jù)的?？蓪で螽?dāng)?shù)貛椭埱蟛块T予以協(xié)調(diào)或者認定成員資格;

這種認知顯然不是完全客觀正確的，但也確有其存在的道理。某種意義上講，爭取個體利益化是會導(dǎo)致和整體利益的某種沖突的，法律不太可能每次都站在個體這一邊。所以，被農(nóng)民要做的就是盡量擴大支持依法救濟權(quán)利陣營的戶數(shù)，讓自己這方成為“社會公共利益”的代言人。

安置面積僅可用于單宗宅基地院落，不得分割使用，不得與其他被騰退人互相借用。安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為參照經(jīng)濟適用房管理的定向安置房。十三條安置面積按照被騰退人簽訂《北京市宅基地房屋騰退補償安置協(xié)議》的順序作為選擇安置房的順序。按認定被安置人口數(shù)量計算安置面積，安置建筑面積50平方米/人。

【錯誤想法二拆遷方過于強勢，不敢談】在征收拆遷前期，協(xié)商談判的目的就在于促成方案的調(diào)整，而如果不去談，不去表達自己的意見和訴求，那么上述法定的權(quán)利救濟途徑就會被喪失，補償方案就可能朝著不利于被拆遷人合法權(quán)益的方向上去擬定。

每個地區(qū)的補償標準應(yīng)當(dāng)根據(jù)其經(jīng)濟發(fā)展水平等情況制定。因征收房屋造成的搬遷臨時安置的補償;市縣級人民應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。因征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。根據(jù)有關(guān)條例，作出房屋征收決定的市縣級人民對被征收人給予的補償包括被征收房屋價值的補償;

主要的村民代表村民小組骨干和村里德高望重一呼百應(yīng)的主都事先被說服打點好了，剩余的散兵游勇很難形成合力，極易在幾天之內(nèi)就被分化瓦解于無形。懂得了這些道理和上述再淺顯不過的法律原則，被拆遷村民一定要有自我教育的能力，學(xué)會依靠法律信賴法律，敢于爭取本就應(yīng)當(dāng)屬于自己的補償安置權(quán)益，而不必將依法“”視為犯上作亂的***猛獸。在明律師要強調(diào)的是，“協(xié)議搬遷”之所以屢試不爽，關(guān)鍵在于被農(nóng)民的心理早已被經(jīng)驗豐富的征收方摸透了。

辦案實力也就是拆遷律師對法律理論基礎(chǔ)的研究深入性，對法律條文內(nèi)涵框架掌握的清晰思維模式和運用方法。選擇拆遷律師要看辦案實力。

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，縣級人民作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補償方案和行政復(fù)議行政訴訟權(quán)利等事項。市縣級人民及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補償?shù)男麄鹘忉尮ぷ?。由此可見，房屋拆遷補償標準是需要公告的。根據(jù)房屋征收和補償?shù)囊?guī)定，拆除房屋時，房屋征收部門不公布拆除方案是違法行為，被征收人可以申請公開。征收部門制定征收補償方案，報市縣級人民。市縣級人民應(yīng)組織有關(guān)部門論證征收補償方案，發(fā)表，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30天。確定房屋拆遷補償標準的注意事項