天津口碑好的土地拆遷賠償律師在線解答2024已更新(今日/咨詢)在明律師事務(wù)所,當(dāng)被征收人遇到拆遷問(wèn)題時(shí)，應(yīng)該找律師嗎?只有等到房屋遭到強(qiáng)拆后才能聘請(qǐng)律師嗎?在這里，在明律師提醒您，如果您在房屋被強(qiáng)拆后才去找律師，那可能就會(huì)變得被動(dòng)起來(lái)。有些被征收人認(rèn)為，房子沒(méi)拆之前沒(méi)有官司可打，所以請(qǐng)律師也沒(méi)有用。事實(shí)上，在初的告知書(shū)征收范圍公告發(fā)布后，涉案征收項(xiàng)目就已經(jīng)啟動(dòng)了。如果此時(shí)經(jīng)過(guò)律師的系統(tǒng)分析，啟動(dòng)相應(yīng)的法律車(chē)鞥虛，那么的成功概率就會(huì)大幅上升。當(dāng)被拆遷人在拆遷過(guò)程中遇到拆遷問(wèn)題時(shí)，很多人都會(huì)想到找一個(gè)***律師來(lái)幫助自己獲得合理的補(bǔ)償，農(nóng)村房屋拆遷律師咨詢哪家靠譜?為大家推薦北京在明律師事務(wù)所。

北京大學(xué)法學(xué)院法學(xué)學(xué)士，中國(guó)社會(huì)科學(xué)院研究生院法律碩士。北京在明律師事務(wù)所合伙人，北京市法制研究會(huì)會(huì)員，北京市行政法學(xué)研究會(huì)會(huì)員，北京市律師協(xié)會(huì)行政法與行政訴訟法***委員會(huì)委員，北京市東城區(qū)律師協(xié)會(huì)執(zhí)業(yè)紀(jì)律與執(zhí)業(yè)調(diào)處委員會(huì)委員，北京市法律援助中心法律援助律師。曾被北京市海淀區(qū)司法局授予個(gè)人榮譽(yù)證書(shū)。閆會(huì)東律師

此舉明確了農(nóng)村宅基地不能被“城里人”單獨(dú)繼承。應(yīng)當(dāng)著重注意的是，自然資源部的答復(fù)對(duì)通過(guò)繼承取得農(nóng)村房屋的主體作出了限定，即只有“子女”。那么，除了房屋以外，房屋下面的宅基地呢?自然資源部已經(jīng)在2020年，對(duì)“十三屆三次會(huì)議3226號(hào)建議”中作出了明確答復(fù)稱(chēng)，農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。

拆遷房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，在規(guī)定的過(guò)渡期限內(nèi)，按照所涉及的在冊(cè)工人數(shù)或者工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的實(shí)際從業(yè)人數(shù)給予一次性工資補(bǔ)償。其中過(guò)渡期在18個(gè)月以內(nèi)的，補(bǔ)償6個(gè)月;過(guò)渡期在18個(gè)月以上24個(gè)月以下的，補(bǔ)償10個(gè)月;由于拆遷人責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期，每過(guò)期一個(gè)月補(bǔ)償一個(gè)月。拆毀房屋停止租賃的，按住房管理部門(mén)發(fā)行的《住房租賃證》中明確記載的租金標(biāo)準(zhǔn)的50%補(bǔ)償，直到取回為止。

天津口碑好的土地拆遷賠償律師在線解答2024已更新(今日/咨詢)，此外，被拆遷人自身的原因有時(shí)也會(huì)導(dǎo)致主觀感受上的“快拆”發(fā)生。譬如有些個(gè)案中被拆遷人怠于對(duì)自身補(bǔ)償安置權(quán)益的關(guān)注，長(zhǎng)期因工作求學(xué)就醫(yī)等各種理由而疏于對(duì)拆遷事項(xiàng)的知情參與和監(jiān)督。直到補(bǔ)償決定作出，補(bǔ)償款打到賬戶里了才發(fā)現(xiàn)存在問(wèn)題，那么拆遷方可能主張是被拆遷人拒絕溝通協(xié)商或者干脆找不見(jiàn)人。所謂的“直接拆平”，實(shí)際上是被拆遷人前面耽誤權(quán)利救濟(jì)時(shí)間所制造出的感覺(jué)。

天津口碑好的土地拆遷賠償律師在線解答2024已更新(今日/咨詢)，按照《關(guān)于印發(fā)江蘇省被農(nóng)民社會(huì)保障辦法的通知》(蘇政發(fā)〔2021〕87號(hào)文件執(zhí)行，實(shí)行被農(nóng)民社會(huì)保障安置。被農(nóng)民安置青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)用地425萬(wàn)元/公頃;安置補(bǔ)助費(fèi)75萬(wàn)元/人建設(shè)用地85萬(wàn)元/公頃;未利用地575萬(wàn)元/公頃;區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)按照《市關(guān)于公布揚(yáng)州市區(qū)片綜合地價(jià)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的通知》(揚(yáng)府發(fā)〔2020〕95號(hào)執(zhí)行。

值得一說(shuō)的是，城市中與被拆遷人息息相關(guān)的就是《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(令第590號(hào)，其中對(duì)被拆遷人的權(quán)益進(jìn)行了較為的保障。因此，完善拆遷法律體系，通過(guò)法律提高對(duì)公權(quán)力的監(jiān)督，才能讓維護(hù)人民群眾的根本利益。

如何申請(qǐng)。申請(qǐng)需提交申請(qǐng)書(shū)，若書(shū)寫(xiě)確有困難的，可以委托他人代書(shū)，或者口頭申請(qǐng)，由賠償義務(wù)機(jī)關(guān)記入筆錄。申請(qǐng)書(shū)首先要寫(xiě)以下幾件事申請(qǐng)人的基本信息，包括姓名性別年齡工作單位住所等;若申請(qǐng)的主體是非自然人主體，則需要寫(xiě)清楚名稱(chēng)住所法定代表人等信息。提起行政賠償?shù)囊笫聦?shí)根據(jù)和理由。申請(qǐng)的時(shí)間。

無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋確認(rèn)補(bǔ)償安置面積后，選擇實(shí)物安置的比例不得低于50%。安置面積小于等于60平方米的，原則上實(shí)行實(shí)物安置;安置面積大于60平方米的，原則上實(shí)物安置面積不得少于60平方米;同一幢房屋分戶補(bǔ)償安置的，一律實(shí)行實(shí)物安置，不得實(shí)行貨幣補(bǔ)償;以下情形的房屋補(bǔ)償安置另規(guī)定

向村里提出請(qǐng)求，向相關(guān)行政機(jī)關(guān)提出請(qǐng)求向行政復(fù)議機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議，向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟，均以是政策問(wèn)題，不是法律問(wèn)題為由遭到了駁回。然而，上述村民在其戶口所在地的集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份資格，一直未被確認(rèn)，沒(méi)有像其他村民那樣分得承包地，沒(méi)有獲得拆遷安置補(bǔ)償利益，村民待遇一直無(wú)法享受。

補(bǔ)充耕地責(zé)任承擔(dān)單位補(bǔ)充耕地承擔(dān)單位補(bǔ)充耕地方式繳納耕地開(kāi)墾費(fèi)情況補(bǔ)充耕地情況補(bǔ)充耕地地塊情況。補(bǔ)充耕地方案征收方提交的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案應(yīng)內(nèi)應(yīng)注明地類(lèi)土地面積轉(zhuǎn)用面積土地利用總體規(guī)劃等內(nèi)容。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案

天津口碑好的土地拆遷賠償律師在線解答2024已更新(今日/咨詢)，律師收費(fèi)受很多因素的影響，比如律所的名氣律師個(gè)人的度所在地區(qū)執(zhí)業(yè)時(shí)長(zhǎng)。但是律師提供的是***服務(wù)，不同的律師因?yàn)槟芰Σ煌?jīng)驗(yàn)不同甚至責(zé)任心的不同，提供的服務(wù)也是不同的，單看價(jià)格未必能選到合適的律師。不一定是越貴的律師越好

天津口碑好的土地拆遷賠償律師在線解答2024已更新(今日/咨詢)，被征收人選擇整體區(qū)位評(píng)估方式結(jié)算購(gòu)買(mǎi)安置型商品房(產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)的，差價(jià)(不含層次系數(shù)=安置房面積×安置型商品房銷(xiāo)售均價(jià)(存量安置房單價(jià)-確認(rèn)的房屋合法建筑面積×2430+被征收房屋建安綜合單價(jià)×成新率-公攤補(bǔ)償。被征收人選擇分戶評(píng)估的，被征收房屋價(jià)格按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。

根據(jù)我國(guó)《拆遷補(bǔ)償條例》，拆遷補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際合法的權(quán)屬關(guān)系共有關(guān)系進(jìn)行分配。這意味著，如果房屋是夫妻共有的，那么夫妻雙方應(yīng)共同享有補(bǔ)償款。現(xiàn)行法律對(duì)拆遷補(bǔ)償款的繼承共有權(quán)等事項(xiàng)也做了明確規(guī)定。然而，對(duì)于家庭中存在多個(gè)子女的情況，法律并未做出具體規(guī)定。