大足鋪設(shè)舊樓加裝電梯，傳承德國嚴(yán)謹(jǐn)?shù)脑O(shè)計(jì)生產(chǎn)理念，從雙32位電梯控制系統(tǒng)到各種人性化功能，智能人機(jī)對話界面。

8月9日，記者在省構(gòu)宿舍小區(qū)看到，小區(qū)兩棟居民樓共6個單元，其中3個單元已加裝了電梯，還有兩個單元加裝電梯工程正在施工。業(yè)主劉先生稱，加裝電梯大家很支持，但小區(qū)沒有專業(yè)的物業(yè)管理，小區(qū)居民自發(fā)成立了一個鄰里互助社，負(fù)責(zé)小區(qū)的日常管理事務(wù)。加裝的電梯完工后，不知該由誰來管理好？

小區(qū)內(nèi)老年人較多，居民對加裝電梯的呼聲日益高漲。市住保房管部門指導(dǎo)組建“桃源加梯宣講團(tuán)”“桃源加梯幫幫團(tuán)”等，促進(jìn)居民加梯意愿協(xié)調(diào)統(tǒng)一，并做好加梯與“舊改”結(jié)合文章。截至目前，該小區(qū)已實(shí)施電梯加裝32臺（已完工20臺、正在施工12臺），初步實(shí)現(xiàn)了小區(qū)成片加裝電梯。錢塘區(qū)華彩名府小區(qū)加梯項(xiàng)目華彩名府小區(qū)于2017年建造，共20幢41個單元，是位于新灣街道新村的一個安置房小區(qū)，小區(qū)內(nèi)高齡老人、純老家庭較多，所以此次電梯加裝工程是民心所盼。

其、該棟樓內(nèi)居住的大多80后年輕人，樓宇居民對電梯需求較低，加裝電梯不存在必要性。綜上，M棟底樓業(yè)主認(rèn)為，對于底層業(yè)主而言，加裝電梯只會帶來噪音、降低房屋的安全性，影響底樓的采光、通風(fēng)和房屋價值等，對于底樓業(yè)主而言，有違公平原則，他們有權(quán)利表達(dá)反對。經(jīng)審理，本案一審法院查明，M棟樓除了底樓的兩戶業(yè)主外，其余11戶業(yè)主均簽訂訂立了加裝電梯項(xiàng)目協(xié)議書，M棟所屬小區(qū)此前已就加裝電梯一事，召開業(yè)主大會，小區(qū)分之業(yè)主同意了該小區(qū)內(nèi)4棟樓宇的加裝電梯計(jì)劃。

但是，如果是商品房性質(zhì)的老舊小區(qū)住宅加裝電梯，需要經(jīng)本小區(qū)專有部分面積占比分之以上的業(yè)主且人數(shù)占比分之以上的業(yè)主參與，并經(jīng)參與表決專有部分面積分之以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)分之以上的業(yè)主同意后，方可申請項(xiàng)目實(shí)施。記者在杭州市上查詢到的《杭州市老舊小區(qū)住宅加裝電梯管理辦法》解讀根據(jù)此管理辦法，陳女士所在的單元樓并沒有滿足電梯加裝條件，目前還沒有超過分之以上的小區(qū)業(yè)主同意加裝電梯，因此無法走加梯流程。

但是，如果是商品房性質(zhì)的老舊小區(qū)住宅加裝電梯，需要經(jīng)本小區(qū)專有部分面積占比分之以上的業(yè)主且人數(shù)占比分之以上的業(yè)主參與，并經(jīng)參與表決專有部分面積分之以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)分之以上的業(yè)主同意后，方可申請項(xiàng)目實(shí)施。記者在杭州市上查詢到的《杭州市老舊小區(qū)住宅加裝電梯管理辦法》解讀根據(jù)此管理辦法，陳女士所在的單元樓并沒有滿足電梯加裝條件，目前還沒有超過分之以上的小區(qū)業(yè)主同意加裝電梯，因此無法走加梯流程。