江蘇2023年集體土地征收律師咨詢2024已更新(今日/要點)在明l律所,有的朋友可能會說了，我已經辦下了集體土地建設用地使用證，有“地證”的情況下建起來的房屋，總不該也按違建查處或者不予補償了吧?這樣想無疑是要面對法律風險的。******的無證房屋，可以盡力去和有關部門“掰扯”;新增的無證房屋，那就很難救回來了。

房屋征收評估辦法由住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估委員會申請。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。

公路建筑控制區(qū)劃定前已經合法修建的不得擴建，因公路建設或者保障公路運行安全等原因需要拆除的應當依法給予補償。在公路建筑控制區(qū)內，除公路保護需要外，禁止修建建筑物和地面構筑物;在公路建筑控制區(qū)外修建的建筑物地面構筑物以及其他設施不得遮擋公路標志，不得妨礙安全視距。

其實，在拆遷補償這樣的事情上，避開熟人可能更好解決。拆遷背后牽涉勢力復雜，各方利益博弈，且拆遷事務跟息息相關，一舉一動都在的眼皮下，拆遷補償事項敏感，很容易為熟人招致麻煩。若熟人為拆遷方做說客，自己的爭取補償之路走起來，或更艱難。

房屋征收評估辦法由住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估委員會申請。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。

獎勵性補償也叫做過渡費，由于突然遭到非法強拆，被拆遷人沒有可以居住生活的地方，強拆部門應該賠償被拆遷人租房過渡的費用。部分地區(qū)為了鼓勵被拆遷人盡快搬遷或者讓被拆遷人選擇較遠的地方安置會設置獎勵性補償，被拆遷人由于征收方的違法行為遲遲沒有簽約錯過了獎勵期限甚至遭到了強拆，被拆遷人在索賠的時候也可以提出這部分賠償。臨時安置費

月臨時安置補助費不足600元的按600元計算。臨時安置補助費標準按被征收房屋合法建筑面積10元/平方米/月計算。被征收人選擇房屋產權調換且自行過渡的，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置補助費。被征收人選擇貨幣補償，按6個月支付臨時安置補助費。臨時安置補助費

江蘇2023年集體土地征收律師咨詢2024已更新(今日/要點)，大家務必時間轉變心態(tài)，將后續(xù)重心工作放在爭取合理的拆遷補償上!拆遷是一場博弈，分寸之間結果千差萬別。家園易尋，損失難追!

，征收土地補償標準2023應當給予公平合理的補償，保障被農民原有生活水平不降低長遠生計有保障。

江蘇2023年集體土地征收律師咨詢2024已更新(今日/要點)，選擇產權置換的被拆遷人需要注意哪些問題?交房時要仔細核對好簽訂安置補償協(xié)議時的內容是否與實際的一致，比如交房時間房屋面積朝向樓層物業(yè)費房產證辦理日期安置補償違約責任交房形式等問題。檢驗房屋和小區(qū)質量是否達標小區(qū)內公共設施是否齊全消防設施是否已經安裝完畢房屋質量是否合格以及戶型是否和征收方當初的一樣，如果不符，被拆遷人有權拒絕簽字入住。

此外，注意保存好自己的房屋產權證土地使用證營業(yè)執(zhí)照等，這些文件都是日后采取法律措施保護自己權益的證據。對拆遷公告拆遷地塊的建設項目批準文件建設用地規(guī)劃許可證以及拆遷安置方案等文件進行保存，對拆遷談判協(xié)商等關鍵信息可進行錄音留存。在拆遷工作伊始，被拆遷人就應樹立有備無患的意識，積極搜集證據。