農(nóng)村房屋征收補償賠償標準(今日/發(fā)表)在明律所,征收土地補償標準需要省人民根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展水平制定公布征收農(nóng)用地的區(qū)片綜合地價，以縣(市區(qū)為單位劃分區(qū)片，并明確其補償標準和地類系數(shù)。設區(qū)的市自治州人民可以根據(jù)當?shù)貙嶋H制定具體實施細則，但不得低于省人民確定的補償標準和地類系數(shù)。未利用地的區(qū)片綜合地價參照農(nóng)用地的有關規(guī)定執(zhí)行。

所以，在房屋征收補償?shù)倪^程中，為了使被征收人盡快搬遷，征收方往往會以被征收人的房屋是“危房”為由，來達到其快速拆除房屋的目的。當房屋被納入征收范圍后，被征收人的房屋莫名其妙被認定為“危房”，顯然是不具有正當性的。更為重要的是，對于被認定為“危房”的房屋的處理也有法律規(guī)定，即使被認定為“危房”，所進行的處理并非都為直接全部拆除，而是需要根據(jù)“危房”的具體狀態(tài)來進行具體處理。被征收人需要明白的是，自己的被征收房屋是否是“危房”，征收方是無權進行認定的，更無權隨意對被征收人的房屋進行拆除。

打行政官司請律師的地域選擇，很多被拆遷人咨詢過當?shù)氐穆蓭?，但是當?shù)氐穆蓭熆赡軙桓嬷淮蛐姓偎?，有的時候當?shù)胤ㄔ翰粫芾?。還有就是，本地律師是不愿意“得罪”的。因為，大部分打房屋拆遷行政官司經(jīng)營豐富的律師，大多是集中在北京。因此，房屋拆遷案件，找異地律師，尤其是以跨省的***律師，其中北京上海等一線城市為合適。

我們深知拆遷對每一個家庭的重要性，秉承"正義誠信融合責任"的立所理念，在明致力于成為客戶利益的捍衛(wèi)者。......在明，是客戶利益堅定的捍衛(wèi)者在明十年，艱辛與驕傲并存我們時刻謹記，律師是法律的代言人，身為律師，更需要正確運用法律知識，維律的公平正義，維護老百姓的合法權益。

征收農(nóng)用地以外的其他土地地上附著物和青苗等的補償標準，由省自治區(qū)直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村愿，采取重新安排宅基地建房提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平合理的補償，并對因征收造成的搬遷臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。

農(nóng)村房屋征收補償賠償標準(今日/發(fā)表)，在明律師要提醒大家行政訴訟是這些途徑的***后一道屏障，莫要走到了訴訟那步才想到委托***律師。遇到征拆，在適當?shù)沫h(huán)節(jié)，要及時采取合理合法的方式，莫要讓自己一直處于“被動挨打”的狀態(tài)，錯失行使合法權利的機會。

，需要提醒大家注意的是房子被強拆，要先確認強拆違法，不能直接申請賠償哦!連本帶息一起賠參考***01***高法行賠申8號一案中的觀點。強拆行為被確認違法之后，被拆遷人可酌情主張賠償利息。被拆遷人可以主張從強拆發(fā)生之日起至實際履行之日的多年期基準率，而且應當是利率。

未經(jīng)過相關部門的同意就蓋別墅。私自在農(nóng)村蓋別墅的行為肯定是要被強拆的，農(nóng)村房子也不是想蓋在哪里就蓋在哪里的，用于建房的土地也是需要本人去向相關部門申請的，只有經(jīng)過同意之后才能夠在規(guī)定的土地上面建筑房屋。

因此，拆遷戶在購房過程中應該了解政策具體情況，并保留好相關證明材料，以便順利享受到政策帶來的優(yōu)惠。對于拆遷戶來說，拆遷補償購房免契稅的政策無疑是一大利好。它不僅減輕了拆遷戶的經(jīng)濟負擔，也為他們提供了更多的選擇余地。希望這項政策能夠為拆遷戶提供更多的便利和福利，讓他們能夠重新安置好自己的生活。當然，享受政策的前提是滿足相關條件和手續(xù)。

因為每個地區(qū)拆遷環(huán)境經(jīng)濟發(fā)展都不一樣，所以全國各地并無統(tǒng)一的補償明細標準，需要結合當?shù)赜嘘P部門制定的補償安置政策予以確定。其實，全國各地每年的拆遷政策都會有相應的變化，有的拆遷項目只隔著一條街，補償也不盡相同。不少朋友遇到拆遷，時間就遍尋拆遷補償明細。

農(nóng)村房屋征收補償賠償標準(今日/發(fā)表)，實踐中，被征收人在考量補償?shù)暮侠硇詴r，對被拆遷房屋的貨幣補償，應參照距離被征收房屋近的新建商品房的均價。拆遷與補償房屋的類型要對應，即住房對新建商品住房門面房對新建商品門面房經(jīng)營用房對新建經(jīng)營用房寫字樓對新建寫字樓等。