河南厲害的征地拆遷糾紛律師電話(今日/發(fā)表)在明律師事務(wù)所,自己先盡早咨詢***律師，弄清所面對(duì)的情況，不要在別人的嘴八舌中迷失了自我?！懊靼兹恕辈皇且货矶偷模墙?jīng)過咨詢信息公開申請(qǐng)學(xué)習(xí)了解法律法規(guī)等具體動(dòng)作自我教育出來(lái)的。先把自己的事情做好，先甭管別人，這樣的認(rèn)知是非常正確的。至少有3件事是決心的被拆遷人所能做的跟著走隨大流是國(guó)人的一大特性，這就要求法治意識(shí)權(quán)利意識(shí)較強(qiáng)的被拆遷人要在拆遷啟動(dòng)之初及時(shí)行動(dòng)，盡早讓***律師了解情況，介入到案件之中。【怎樣做才能不淪為“一戶”?】

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換且在規(guī)定期限內(nèi)簽訂協(xié)議，被征收房屋合法建筑面積低于100平方米的，按照100平方米支付臨時(shí)安置費(fèi)。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)符合《菏澤市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》(菏政發(fā)〔2020〕12號(hào)十條規(guī)定的房屋以及商業(yè)房屋,造成停產(chǎn)停業(yè)的,向被征收人支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi),不支付臨時(shí)安置費(fèi)。

這些評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)綜合考慮各種因素，通過科學(xué)的評(píng)估方法來(lái)確定拆遷后的房屋殘值。不同的城市和地區(qū)也會(huì)有不同的政策和標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算拆遷殘值?；鶞?zhǔn)評(píng)估為了公正合理，一些城市會(huì)委托***的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行拆遷殘值的評(píng)估。因此，在面對(duì)房屋拆遷時(shí)，與相關(guān)部門和***人員溝通是非常重要的，以確保自己的權(quán)益得到有效保護(hù)。房屋拆遷的殘值計(jì)算是一個(gè)相對(duì)復(fù)雜的過程，需要考量諸多因素。

同樣道理的，還有獎(jiǎng)勵(lì)金的問題。獎(jiǎng)勵(lì)金是一種政策行為，而非法定補(bǔ)償，這就給了拆遷方以較大的靈活設(shè)置空間。而正是因?yàn)榉謫卧謽菞澐制瑓^(qū)搞的“靈活設(shè)置”，才致使某戶不愿過早簽約的被拆遷人成為了其他已簽約戶的眾矢之的。

河南厲害的征地拆遷糾紛律師電話(今日/發(fā)表)，集體土地棚戶區(qū)改造有兩種補(bǔ)償方式棚戶區(qū)改造，大家關(guān)心的想必就是拆遷補(bǔ)償問題了吧。來(lái)在明律所咨詢較多的也是這個(gè)問題，只有了解清楚棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)才能保護(hù)好您家在棚戶區(qū)改造中的合法權(quán)益。被征收房屋的價(jià)值經(jīng)評(píng)估確定，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

在明律師認(rèn)為，沒有任何法律規(guī)定了臨時(shí)宅基地的具體有效年限。農(nóng)村宅基地除非是被征收征用，否則會(huì)讓家庭成員性使用。宅基地是為讓村集體經(jīng)濟(jì)組織成員建房并長(zhǎng)期使用，其主要目的是讓村集體成員長(zhǎng)期穩(wěn)定的生產(chǎn)生活。對(duì)于臨時(shí)宅基地證的有效期問題。

以下情形的房屋補(bǔ)償安置另規(guī)定安置面積小于等于60平方米的，原則上實(shí)行實(shí)物安置;同一幢房屋分戶補(bǔ)償安置的，一律實(shí)行實(shí)物安置，不得實(shí)行貨幣補(bǔ)償;安置面積大于60平方米的，原則上實(shí)物安置面積不得少于60平方米;無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋確認(rèn)補(bǔ)償安置面積后，選擇實(shí)物安置的比例不得低于50%。

若被征收人主動(dòng)履行補(bǔ)償決定，則司法強(qiáng)拆即失去了事實(shí)基礎(chǔ)。征收補(bǔ)償決定規(guī)定的期限是否屆滿，被征收人是否存在不搬遷的事實(shí)。在司法強(qiáng)拆過程中，同樣需要具備這一事實(shí)要件。任何強(qiáng)制執(zhí)行的前提均是被執(zhí)行人拒不履行義務(wù)。被申請(qǐng)人是否履行法定義務(wù)。

其是不能參與強(qiáng)拆的。市轄區(qū)不設(shè)區(qū)的市的人民,經(jīng)上一級(jí)人民批準(zhǔn),可以設(shè)立若干街道辦事處,作為派出機(jī)關(guān)。根據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的有關(guān)規(guī)定，被拆遷人在遭遇到非法強(qiáng)拆時(shí)，當(dāng)事人可以搜尋有關(guān)的證據(jù)，然后通過法律程序，或者是向機(jī)關(guān)報(bào)案來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益，爭(zhēng)取拿到屬于自己的合理賠償。街道辦是基本城市化的行政區(qū)劃,下轄若干社區(qū)居民委員會(huì),或有極少數(shù)的行政村。對(duì)于房屋強(qiáng)拆工作十分重視，只要被拆遷人有對(duì)方強(qiáng)拆的證據(jù)，那么門就一定會(huì)依法給予該強(qiáng)拆案件公正的判決。街道辦沒有權(quán)利對(duì)被拆遷人房屋實(shí)施強(qiáng)拆，所以，街道辦的強(qiáng)拆行為屬于非法強(qiáng)拆。

在被拆遷人和律師陳述案情的時(shí)候，律師會(huì)憑借***知識(shí)和之前的辦案經(jīng)驗(yàn)幫助被拆遷人判斷出是否要打官司，因?yàn)橛械墓偎究梢詤f(xié)商解決，有的官司本身被拆遷人就存在違法行為，所以不是所有的問題都是需要通過打官司解決的。