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在贏時(shí)空工程總承包項(xiàng)目管理平臺(tái)中,材料高效的用量管控,體現(xiàn)在事前規(guī)劃、實(shí)際使用、超量風(fēng)險(xiǎn)處理的綜合管控上。 贏時(shí)空項(xiàng)目管理平臺(tái)具有材料差異分析報(bào)表功能,管理層可以實(shí)時(shí)查看材料的預(yù)先分配量、計(jì)劃采購量、入庫數(shù)量、差異量的直觀數(shù)字體現(xiàn),也可以進(jìn)一步根據(jù)具體材料、部位、專業(yè)等維度進(jìn)行分類管控,實(shí)現(xiàn)多維度的精細(xì)化管理和預(yù)測(cè)。 同時(shí),贏時(shí)空系統(tǒng)幾乎覆蓋國標(biāo)下通用的工程材料,統(tǒng)一國標(biāo)編號(hào)和規(guī)格型號(hào)。在平臺(tái)系統(tǒng)中操作時(shí)非常簡(jiǎn)便,只需在材料搜索中輸入關(guān)鍵詞即可調(diào)用,支持簡(jiǎn)便化的系統(tǒng)操作。 特殊規(guī)格材料也可以在系統(tǒng)的材料庫中進(jìn)行補(bǔ)充,可以批量操作,讓材料庫更貼合公司的需求。需要充分考慮工程的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境等方面的因素。太原好用的工程總承包管理平臺(tái)管理質(zhì)量
贏時(shí)空總包平臺(tái)包含以下功能: 招標(biāo)采購管理-對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行合同策劃(合約規(guī)劃),制定項(xiàng)目預(yù)算;對(duì)每個(gè)策劃包制定采購計(jì)劃,做供應(yīng)商資格審查,招投標(biāo)等工作; 分包合同管理-所有合同方擁有單獨(dú)的端口與賬號(hào),與總包進(jìn)行數(shù)據(jù)交互,協(xié)同完成合同付款、合同變更、進(jìn)度計(jì)劃等; 項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理-自動(dòng)匯總項(xiàng)目賬戶流水與付款記錄,報(bào)銷費(fèi)用、分包付款、業(yè)主收款、管理費(fèi)用等; 材料物資管理-由圖紙量控制入庫量,工程預(yù)算-材料計(jì)劃-材料申購-材料入庫-成本結(jié)轉(zhuǎn),無縫管控材料成本,減少人為干預(yù),實(shí)時(shí)形成差異分析; 項(xiàng)目成本管理-在項(xiàng)目執(zhí)行過程中,系統(tǒng)會(huì)根據(jù)合同類型,計(jì)算匯總每個(gè)合同成本、項(xiàng)目總體成本。展示實(shí)時(shí)的項(xiàng)目費(fèi)用控制情況,及時(shí)發(fā)現(xiàn)管理漏洞; 業(yè)主合同管理-對(duì)業(yè)主合同的付款進(jìn)度、變更狀態(tài)做計(jì)劃與追蹤。對(duì)業(yè)主潛在變更事項(xiàng)做記錄匯總; 施工管理-可與施工分包方協(xié)同完成施工日志、質(zhì)量檢查、安全檢查、檢查整改等; 進(jìn)度管理-監(jiān)控項(xiàng)目整體計(jì)劃進(jìn)度、各分包的計(jì)劃進(jìn)度;可自定義關(guān)聯(lián)性、約束條件等,實(shí)時(shí)查看; 公司資金管理-可同時(shí)管控多個(gè)項(xiàng)目資金,項(xiàng)目間的資金往來數(shù)據(jù)、各項(xiàng)目財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、資金池等清晰展現(xiàn)湛江哪些工程總承包管理平臺(tái)降本增效工程總承包項(xiàng)目的材料管理是保證項(xiàng)目成功的重要因素之一。
采購是工程總承包全過程管理中的重要環(huán)節(jié),其工作內(nèi)容包括選擇詢價(jià)廠商、編制詢價(jià)文件、獲得報(bào)價(jià)書、評(píng)標(biāo)、合同談判、簽訂采購合同、催交與檢驗(yàn)、運(yùn)輸與交付、倉儲(chǔ)管理等。采購部門應(yīng)按照設(shè)計(jì)部門提出的技術(shù)要求及采購文件進(jìn)行物資采購,嚴(yán)格控制采購產(chǎn)品的質(zhì)量。依據(jù)采購計(jì)劃并結(jié)合工程實(shí)際進(jìn)度,通過招標(biāo)、談判等方式,選擇合格的供應(yīng)商,以經(jīng)濟(jì)合理的價(jià)格簽訂物資供貨及服務(wù)合同,高效的組織監(jiān)造、催交貨、物流運(yùn)輸、安裝調(diào)試、驗(yàn)收、資料交接以及項(xiàng)目所有物資的收發(fā)存儲(chǔ)等工作,通過工程項(xiàng)目采購全流程管理,控制好物質(zhì)采購的數(shù)量、價(jià)格與進(jìn)度,貫徹項(xiàng)目采購全生命周期成本的理念。
工程總承包是為了解決價(jià)值鏈割裂問題而生,但該項(xiàng)目因“轉(zhuǎn)包”行為,使得設(shè)計(jì)、施工仍然各自為營、相互脫節(jié)。工程總承包單位搖身變成了轉(zhuǎn)包的“資質(zhì)平臺(tái)”,坐收管理費(fèi)。建筑行業(yè)非法轉(zhuǎn)包等亂象由來已久,它的產(chǎn)生絕非是某一單方面原因所致,而是市場(chǎng)、ZF、行業(yè)、企業(yè)等多方合力形成的。市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)方式低級(jí)、行業(yè)信息不充分、企業(yè)盲目擴(kuò)張追求利潤、政策制度不完善等因素催生助長了轉(zhuǎn)包等行為。采用“業(yè)主+全過程工程咨詢+EPC總包”模式,理論上可以起到三方制衡、相互補(bǔ)臺(tái)的作用,不可謂不“先進(jìn)”,但悲哀的是,工程建設(shè)領(lǐng)域內(nèi)的頑疾并不會(huì)因?yàn)槟J降南冗M(jìn)性而有所收斂,甚至有時(shí)根本是各方沆瀣一氣,暴露出ZF投資項(xiàng)目“假業(yè)主”的監(jiān)督問題并不會(huì)因?yàn)槟J降南冗M(jìn)而全部解決。工程總承包項(xiàng)目的工程量管理是保證項(xiàng)目成功的重要因素之一。
工程項(xiàng)目動(dòng)態(tài)的成本=已鎖定的成本(已經(jīng)結(jié)算確權(quán)的勞務(wù)、分包、物資、機(jī)械成本;已發(fā)生規(guī)費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、上級(jí)管理費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、稅金等)+未鎖定的成本(內(nèi)容同上),目標(biāo)成本是項(xiàng)目成本的起始,此刻的動(dòng)態(tài)成本無已鎖定成本,只能依靠測(cè)算,時(shí)間線的另一端,項(xiàng)目成本在項(xiàng)目保修期滿維修服務(wù)完成后,各項(xiàng)成本鎖定,如果此時(shí)做成本分析的話,只是死后驗(yàn)尸了,沒有任何可以騰挪和管理操作的空間了,只能“核算”成本數(shù)據(jù)了。時(shí)間線的中間,隨時(shí)間的推移,成本慢慢鎖定,盡量的通過管理科學(xué)的鎖定成本,階段成本需要核算已鎖定成本,同時(shí)預(yù)測(cè)未鎖定成本,是需要“核算”和“測(cè)算”方法并用的。在工程施工過程中,要嚴(yán)格執(zhí)行合同條款,及時(shí)處理合同糾紛,確保工程合同的順利執(zhí)行。保定哪些工程總承包管理平臺(tái)管理質(zhì)量
對(duì)工程的各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行科學(xué)合理的設(shè)計(jì)和規(guī)劃,確保項(xiàng)目從一開始就具備可操作性和可實(shí)施性。太原好用的工程總承包管理平臺(tái)管理質(zhì)量
工程總承包項(xiàng)目采購(分包)合同內(nèi)容一般包括:土建、安裝、設(shè)備采購、其他服務(wù)等。采購(分包)工作包括:提出采購(分包)需求(采購分包需求包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)參數(shù)、進(jìn)度計(jì)劃、需求數(shù)量等),編制采購(分包)招標(biāo)文件及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),開展采購(分包)招標(biāo)工作,組織簽訂采購(分包)合同,進(jìn)行采購(分包)合同交底,執(zhí)行采購(分包)合同,采購(分包)總結(jié)及評(píng)價(jià)等。 項(xiàng)目收尾完成后,EPC項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目部成員就項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行總結(jié),形成項(xiàng)目總結(jié)報(bào)告。總結(jié)報(bào)告應(yīng)包含:項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、HSE、合同及費(fèi)用、檔案(信息)等方面的執(zhí)行情況及經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn),以及對(duì)項(xiàng)目分包方、供應(yīng)商履約情況的評(píng)價(jià)。項(xiàng)目總結(jié)報(bào)告是工程總承包企業(yè)獲取知識(shí)和累積經(jīng)驗(yàn)的重要途徑。太原好用的工程總承包管理平臺(tái)管理質(zhì)量
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