在很多小區(qū)都出現(xiàn)過如果業(yè)主不在小區(qū)購買地下停車位，車輛就進不了小區(qū)地下停車場的情況。而擋在小區(qū)門口不讓業(yè)主進入的，就是業(yè)主聘請來的保安！ 小區(qū)交付使用之后，地下停車場的車位絕大部分都已經(jīng)被業(yè)主購買，只有一小部分歸開發(fā)商所有，整個地下停車場也基本為業(yè)主所有，開發(fā)商沒有權(quán)利決定業(yè)主是否有權(quán)利進入地下停車場，實際上業(yè)主進與不進完全在于物業(yè)公司。很多物業(yè)公司是被開發(fā)商控制的，開發(fā)商為了高價賣車位，就對車位只賣不租，空閑車位上鎖，逼迫業(yè)主購買車位，不買就不能進去。經(jīng)常會在一些小區(qū)停車場門口看到小區(qū)保安和業(yè)主對峙的場面，一個要進，一個不讓進。甚至?xí)馉巿?zhí)，出現(xiàn)撞斷大門，引來警察的過激場面。當(dāng)前，我國的保安服務(wù)業(yè)正在進入提質(zhì)升級發(fā)展的新階段。浦東新區(qū)保安外包

治安設(shè)備設(shè)施標準： 1、保安監(jiān)控系統(tǒng) ⑴保安監(jiān)控系統(tǒng)由多臺電視屏幕、攝像機、自動和手動圖象切換及錄像機組成，有電視監(jiān)控、廣播和更鐘反映等功能。 ⑵在客梯、客房樓面、總服務(wù)臺、商場及物資倉庫和財務(wù)室均裝有大角度旋轉(zhuǎn)的攝像機。 ⑶保安監(jiān)控室實施二十四小時監(jiān)控和自動切換錄像，備有能使用二個月的錄像帶和配有存放錄像帶的**櫥柜。 2、防盜報警裝置 ⑴防盜報警裝置與保安監(jiān)控聯(lián)網(wǎng)。 ⑵在飯店財務(wù)室、物資倉庫、商場和總服務(wù)臺等重點防護部位以及飯店的各出入口均設(shè)防盜報警器或應(yīng)急報警按鈕，外墻易被攀登翻越的和花園式的飯店還應(yīng)安裝紅外線報警器，以策安全。三亞保安外包推薦未來一個時期，新時代中國保安服務(wù)行業(yè)將會出現(xiàn)一些新的發(fā)展趨勢。

保安巡邏員服務(wù)標準： 1、按規(guī)定的路線和間隔時間執(zhí)行巡邏任務(wù)，并作好每次巡邏的工作記錄。 2、認真執(zhí)行保安巡邏工作流程，始終保持良好的精神狀態(tài)，堅持做到文明服務(wù)，禮貌待人，以服務(wù)的形式體現(xiàn)安全管理。 3、發(fā)現(xiàn)可疑的人、事、物，做到嚴密監(jiān)控，及時報告，迅速查明情況，件件有結(jié)果，事事有記錄。 4、夜間巡邏注意掌握訪客情況，及時配合有關(guān)部門做好工作，注意拾遺補漏，及時關(guān)上應(yīng)該關(guān)閉的門窗和水、電、氣開關(guān)。 5、做好交接班工作，交接清楚，并有記錄。 門衛(wèi)員服務(wù)標準： 1、上崗后，始終保持良好的精神狀態(tài)，站態(tài)端正、準確。 2、見客主動招呼問好，做到文明服務(wù)，禮貌待客。 3、嚴格執(zhí)行門衛(wèi)工作流程，準確、及時地指揮和疏導(dǎo)車輛，勸阻衣冠不整者、醉汗和患者進入飯店，保持飯店門庭的正常秩序，發(fā)現(xiàn)可疑情況做到嚴密監(jiān)控，及時報告。 4、嚴格執(zhí)行各項安全管理制度，秉公辦事，把好門衛(wèi)關(guān)。 5、保持門衛(wèi)室和崗位區(qū)域的整潔，做好清潔工作。 6、當(dāng)班工作有記錄，換崗和交接班工作交接清楚，做到及時、準確。

建立起一個服務(wù)行業(yè)、培育出一個巨大市場，構(gòu)建起覆蓋全國的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，創(chuàng)造了數(shù)百萬個就業(yè)崗位，建立健全行業(yè)監(jiān)管機制，是我國保安服務(wù)行業(yè)35年發(fā)展取得的較主要、較輝煌的成就。但受各種因素的影響和制約，我國的安保服務(wù)行業(yè)也存在一些問題和不足。這方面很多業(yè)內(nèi)人士都有很多深刻體會。從業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)上來說，企業(yè)經(jīng)營范圍狹窄，業(yè)務(wù)相對單一。這個問題要從二個方面來理解。一是多數(shù)保安服務(wù)企業(yè)的業(yè)務(wù)范圍都局限在單純的人防保安業(yè)務(wù)上。按照《保安服務(wù)管理條例》規(guī)定，保安服務(wù)業(yè)務(wù)包括門衛(wèi)、巡邏、守護、押運、隨身護衛(wèi)、聯(lián)網(wǎng)報警、安全檢查以及安全技術(shù)防范、安全風(fēng)險評估、管理區(qū)內(nèi)秩序維護等。但在實際經(jīng)營過程中，沒有幾家企業(yè)能夠進行全門類的業(yè)務(wù)經(jīng)營，大多數(shù)企業(yè)從事的只是門衛(wèi)、巡邏、管理區(qū)內(nèi)的秩序維護，再加上大型活動的臨時安保，只有為數(shù)不多的一些企業(yè)可以兼做安全檢查。除人力保安業(yè)務(wù)以外，真正還能夠同時很專業(yè)地從事聯(lián)網(wǎng)報警、安全技術(shù)防范、安全風(fēng)險評估、安全顧問咨詢、危機管理處置等高技術(shù)含量、高附加值的較好安保業(yè)務(wù)的公司實際上并不多。保安人員在引導(dǎo)客人時應(yīng)使用：“先生/小姐，請這邊走，請小心，請進，請坐。

鑒于保安工種的特殊性，企業(yè)在選擇保安服務(wù)的時候，可直接雇傭持有效上崗證，具備防火等各方面知識技能，并在相關(guān)公安部門報備過的保安人員；但近年來，各行各業(yè)都呈現(xiàn)將保安工作外包給持有當(dāng)?shù)毓簿诸C發(fā)的保安服務(wù)許可證的專業(yè)保安公司的趨勢。在決定是否將保安工作外包時，企業(yè)會有各方面考量，大致可歸納為下述幾個方面?？蛻魧ψ约旱谋０补ぷ鞯男枨笄逦髁?，一家專業(yè)的保安服務(wù)公司會和您進行緊密的工作對接，傾聽客戶需求并結(jié)合工作周邊區(qū)域及客戶的行業(yè)特點，分析實際情況做出詳盡的保安方案，以確定保安工作的各項重點。在此基礎(chǔ)上，保安服務(wù)公司將制定相應(yīng)的執(zhí)行方案、績效目標以及考核系統(tǒng)來為您提供保安服務(wù)。保安員通過隨行方式守護客戶財物，保障安全。浦東新區(qū)保安外包

單純的人力安保業(yè)務(wù)將逐步萎縮，人力+技術(shù)將成為保安服務(wù)業(yè)的主導(dǎo)趨勢。浦東新區(qū)保安外包

保安服務(wù)不到位，責(zé)任不在保安人員本身，而在于我們現(xiàn)在的物業(yè)公司和業(yè)主之間的關(guān)系是扭曲的，業(yè)主和物業(yè)公司的地位是顛倒的。從法律上講，物業(yè)公司是業(yè)主聘請為小區(qū)提供保安、保潔、維護等服務(wù)的，物業(yè)公司的人員都應(yīng)該為了業(yè)主利益著想。但現(xiàn)實中，由于業(yè)主委員會難以成立，前期物業(yè)合同制度的天然缺陷，對物業(yè)公司監(jiān)督的失控，業(yè)主之間缺少聯(lián)系等，使得物業(yè)公司普遍存在利用業(yè)主共有部門牟利，出租物業(yè)用房不公開收益，擅自動用維修基金等侵犯業(yè)主要權(quán)利益，服務(wù)質(zhì)量差等情況。即便有個別業(yè)主提出質(zhì)疑，物業(yè)公司往往也不會當(dāng)回事，或者小恩小惠的收買部分業(yè)主。實在不行了，就找個由頭，利用保安打擊業(yè)主。浦東新區(qū)保安外包