二次裝修引發(fā)樓下滲漏某業(yè)主進(jìn)房準(zhǔn)備裝修時(shí)發(fā)現(xiàn)，衛(wèi)生間靠外天井墻角嚴(yán)重滲漏痕跡長達(dá)2米多，漏水順墻直達(dá)地面，內(nèi)墻角和墻面有長達(dá)350mm以上的白色結(jié)晶體；在同一墻體的外部，有長達(dá)5米不同程度滲漏痕跡；以上漏點(diǎn)在冬春少雨旱季，仍然長漏不止。上海廣順成立于2001年，是一家以新建防水施工為起家的施工企業(yè)。行業(yè)經(jīng)驗(yàn)22年，新建業(yè)務(wù)涵蓋:防水、保溫涂料施工;修繕業(yè)務(wù)涵蓋：建筑物整體翻新、維護(hù)、各類型堵漏維修翻新。在大型地庫滲漏，外墻脫落方面，有獨(dú)到的技術(shù)和施工經(jīng)驗(yàn)。上海廣順擁有防水防腐保溫工程專業(yè)承包一級資質(zhì)，獲得多項(xiàng)發(fā)明和實(shí)用新型專利，是上海市“專精特新”中小企業(yè)，也是多家地產(chǎn)物業(yè)的合作供應(yīng)商。公司以專業(yè)的水準(zhǔn)提供施工質(zhì)量，無憂的售后服務(wù)體系。不同的時(shí)段做好混凝土塌落度的調(diào)整；在高層屋面施工中，必要時(shí)采取 二次振搗的辦法來控制裂縫。北京外墻滲漏維修電話

屋面防水滲漏是建筑施工質(zhì)量通病之一，特別是在我國的北方寒冷地區(qū)更是一種常見的現(xiàn)象。根據(jù)有關(guān)部門的調(diào)查統(tǒng)計(jì)可以發(fā)現(xiàn)，屋面漏水率已達(dá)到50%以上，這使得國家與企業(yè)用于屋面滲漏維修及整改的總體費(fèi)用十分龐大。因此，解決屋面滲漏問題已成為民用建筑必須要直面的重要任務(wù)之一。防水工程作為建筑工程的一部分，雖然占工程造價(jià)的1%~3%，但其對整個(gè)工程質(zhì)量的影響卻不容忽視。一旦發(fā)生滲漏水問題，往往會(huì)帶來很大的經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)有關(guān)部門對商品房質(zhì)量問題的投訴調(diào)查顯示，針對滲漏水問題的投訴所占比例大，約60%左右。為很好地解決此類問題，需對屋面滲水的原因進(jìn)行研究，并提出合理的預(yù)防和治理措施。沉降縫滲漏修繕設(shè)計(jì)失誤導(dǎo)致屋面板裂縫原因。

1、防水層不得有滲漏現(xiàn)象。2、使用的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。3、找平層應(yīng)平整、堅(jiān)固，不得有空鼓、酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。4、門窗洞口、穿墻管、預(yù)埋件及收頭等部位的防水構(gòu)造，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。5、砂漿防水層應(yīng)堅(jiān)固、平整，不得有空鼓、開裂、酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。6、涂膜防水層應(yīng)無裂紋、皺折、流淌、鼓泡和露胎體現(xiàn)象。7、防水透汽膜應(yīng)鋪設(shè)平整、固定牢固，不得有皺折、翹邊等現(xiàn)象。搭接寬度符合要求，搭接縫和細(xì)部構(gòu)造密封嚴(yán)密。8、外墻防護(hù)層應(yīng)平整、固定牢固，構(gòu)造符合設(shè)計(jì)要求。9、外墻防水層滲漏檢查應(yīng)在持續(xù)淋水2h后或雨后進(jìn)行。10、外墻防水防護(hù)使用的材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證和出廠檢驗(yàn)報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。對進(jìn)場的防水防護(hù)材料應(yīng)抽樣復(fù)檢，并提出抽樣試驗(yàn)報(bào)告，不合格的材料不得在工程中使用。

門窗施工外墻在進(jìn)行門窗安裝前需對門窗洞尺寸進(jìn)行檢查，對尺寸偏差較大的要進(jìn)行處理，以免因窗框周邊縫過大或過小影響塞縫質(zhì)量。安裝須按規(guī)范，橫平豎直進(jìn)行固定，并做好隱蔽工程驗(yàn)收。窗框固定好后，用聚合物防水砂漿對窗框周邊進(jìn)行塞縫，塞縫前先刷一道水泥防水砂漿以利于砂漿粘結(jié)，塞縫要壓實(shí)、飽滿，不能有透光現(xiàn)象出現(xiàn)，檢查確認(rèn)塞縫質(zhì)量后方可繼續(xù)進(jìn)行窗框周邊抹灰施工。水泥砂漿粉飾的窗套天盤須做好滴水線。水泥砂漿括糙后面磚貼面的天盤外口須比里口低。門窗安裝、粉飾成型后，要進(jìn)行產(chǎn)品保護(hù)，門窗不能被破壞。水電站廠房內(nèi)各種滲漏水。

外墻防水的墻體孔洞檢查及處理。批灰前應(yīng)檢查墻體孔洞，封堵在墻身的各種孔洞，不平整處用水泥砂漿找平，如遇太厚處，應(yīng)分層找平，或掛鋼筋網(wǎng)，粘結(jié)布等批灰，另對腳手架、塔式起重機(jī)、施工電梯的拉結(jié)桿等在外墻留下的洞口應(yīng)清理干凈，用素水泥漿掃漿充分，再用干硬性混凝土分2次各半封堵，先內(nèi)后外，充分搗固密實(shí)，水落管卡子鉆孔向下傾斜3°~5°，卡釘套膨脹膠管刷環(huán)氧樹脂嵌入，嚴(yán)禁使用木楔。混凝土剪力墻上的螺桿孔應(yīng)四周鑿成喇叭口，用膨脹水泥砂漿塞滿，再用聚合物防水漿封口，封堵嚴(yán)密。如保養(yǎng)期內(nèi)出現(xiàn)疏忽，就會(huì)出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象。安徽滲漏維修電話

逐漸實(shí)現(xiàn)依靠高分子復(fù)合材料等實(shí)線修復(fù)。北京外墻滲漏維修電話

防水找平層施工1、外墻防水找平層抹灰前的工作。應(yīng)注意砌體批灰前表面的濕潤，噴灑水充分，砌體部分與混凝土部分交接處的外墻面在抹灰前要用鋼絲網(wǎng)片覆蓋并固定。對混凝土墻面的浮漿、殘留的模板木屑，露出的鋼筋、鐵絲一定要清理干凈，使抹灰砂漿與基層粘結(jié)牢固。2、找平層抹灰時(shí)應(yīng)注意：砂漿應(yīng)嚴(yán)格按配合比進(jìn)行，嚴(yán)格計(jì)量，控制水灰比，嚴(yán)禁施工過程中隨意摻水；對抹灰砂漿應(yīng)分層抹灰，尤其是高層建筑，局部外墻抹灰較厚；批灰砂漿可用聚合物防水砂漿；外墻抹灰腳手架拉結(jié)筋等，應(yīng)切割后，喇叭口抹實(shí)壓平，定漿后，可用鐵抹子切成反槎，然后再刷一道素水泥漿。北京外墻滲漏維修電話