選材不當1、使用劣質(zhì)防水材料。選用了防水性能差、延伸率小、耐熱度低或粘結(jié)力、抗老化性、耐火性差的防水材料。2、兩道相鄰防水層不相容，如聚氨酯防水涂料+彈性體(SBS)防水卷材。（4）施工原因1、施工人員對找平層施工不重視，找平層粗糙、起砂、潮濕。2、對施工用的防水材料沒有嚴格的質(zhì)量把關(guān)。3、施工操作不認真。例如卷材防水層的關(guān)鍵是邊縫封口，封口不嚴就會進水。另外搭接長度不夠基層稍有變形就會將防水層拉開而產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象。4、搶竣工也是造成建筑物滲漏的重要原因。一般防水層施工都是在結(jié)構(gòu)施工完成后裝修階段進行的，此時往往是交叉作業(yè)，防水層易被破壞，又未能及時發(fā)現(xiàn)，這種現(xiàn)象較為普遍。纖維網(wǎng)補強法。在0.2mm以內(nèi)的裂縫，剔除抹灰面后，在板的雙面用環(huán)氧樹脂貼纖維網(wǎng)1—2層，后做各自的裝修。上海開裂滲漏補漏

陶粒層的施工要按設(shè)計要求級配進行。許多有露臺和私家花園的業(yè)主，做二次裝修時，有可能破壞原有的防水設(shè)施。二次裝修時，一定要恢復(fù)并加強防水的處理。封閉前留出下水通道，一定要作好存水試驗，保證48小時無滲漏。上海廣順成立于2001年，是一家以新建防水施工為起家的施工企業(yè)。行業(yè)經(jīng)驗22年，新建業(yè)務(wù)涵蓋:防水、保溫涂料施工;修繕業(yè)務(wù)涵蓋：建筑物整體翻新、維護、各類型堵漏維修翻新。在大型地庫滲漏，外墻脫落方面，有獨到的技術(shù)和施工經(jīng)驗。上海廣順擁有防水防腐保溫工程專業(yè)承包一級資質(zhì)，獲得多項發(fā)明和實用新型專利，是上海市“專精特新”中小企業(yè)，也是多家地產(chǎn)物業(yè)的合作供應(yīng)商。公司以專業(yè)的水準提供施工質(zhì)量，無憂的售后服務(wù)體系。江西屋頂滲漏施工建筑物的滲漏（比如水滲漏等）。

處理辦法：◆纖維網(wǎng)補強法。在0.2mm以內(nèi)的裂縫，剔除抹灰面后，在板的雙面用環(huán)氧樹脂貼纖維網(wǎng)1—2層，干后做各自的裝修。◆注漿補強法。對于0.3mm的裂縫，剔出抹灰面（200mm寬）后，做裂縫封閉并設(shè)通氣孔，采用注漿機擠漿法。◆碳纖維補強法。在0.3mm以上較嚴重的裂縫，剔除板的雙面抹灰面后，采用注漿機擠漿法；用結(jié)構(gòu)膠粘貼碳纖維，然后做原有裝修層?！翡摻Y(jié)構(gòu)補強法。裂縫較大時,根據(jù)計算結(jié)果，制定用結(jié)構(gòu)膠粘鋼材的措施，進行處理。

如果業(yè)主在陽臺進行二次裝修時，花槽內(nèi)未嚴格的做好防水，或者根本未做防水，二次裝修的花槽水位提高到與原女兒墻頂同高，花槽內(nèi)的水透過女兒墻體的上半部位，滲漏到下層，在冬春旱季的現(xiàn)場，看到該墻內(nèi)、外及樓板都在嚴重滲漏。在露臺東部靠女兒墻處，業(yè)主還建一水池，并安裝了用，其水池水位明顯超過原防水層，滲透女兒墻到客廳，再滲漏到樓下天棚，此處漏水從未斷流，與水池、有極大的關(guān)系。上海廣順成立于2001年，是一家以新建防水施工為起家的施工企業(yè)。行業(yè)經(jīng)驗22年，新建業(yè)務(wù)涵蓋:防水、保溫涂料施工;修繕業(yè)務(wù)涵蓋：建筑物整體翻新、維護、各類型堵漏維修翻新。在大型地庫滲漏，外墻脫落方面，有獨到的技術(shù)和施工經(jīng)驗。上海廣順擁有防水防腐保溫工程專業(yè)承包一級資質(zhì)，獲得多項發(fā)明和實用新型專利，是上海市“專精特新”中小企業(yè)，也是多家地產(chǎn)物業(yè)的合作供應(yīng)商。公司以專業(yè)的水準提供施工質(zhì)量，無憂的售后服務(wù)體系。水電站廠房內(nèi)各種滲漏水。

滲漏原因,設(shè)計問題設(shè)計不符合國家有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。建筑工程在設(shè)計期間，防滲漏設(shè)計不符合國家規(guī)定，地下室、外墻防水設(shè)計不合理，只做到室外地坪以下500mm。防水資料或施工方法選擇不合理，地下室底板所選擇的材料為含固量很低的水性涂料。選擇卷材作為屋面與結(jié)構(gòu)相連的設(shè)備基座密布的防水層。對結(jié)構(gòu)剛度差或受振動的工程，未設(shè)計柔性防水層或要求用滿粘法施工卷材防水層。上海廣順成立于2001年，是一家以新建防水施工為起家的施工企業(yè)。行業(yè)經(jīng)驗22年，新建業(yè)務(wù)涵蓋:防水、保溫涂料施工;修繕業(yè)務(wù)涵蓋：建筑物整體翻新、維護、各類型堵漏維修翻新。在大型地庫滲漏，外墻脫落方面，有獨到的技術(shù)和施工經(jīng)驗。上海廣順擁有防水防腐保溫工程專業(yè)承包一級資質(zhì)，獲得多項發(fā)明和實用新型專利，是上海市“專精特新”中小企業(yè)，也是多家地產(chǎn)物業(yè)的合作供應(yīng)商。公司以專業(yè)的水準提供施工質(zhì)量，無憂的售后服務(wù)體系。注漿補強法。對于0.3mm的裂縫，剔出抹灰面（200mm寬）后，做裂縫封閉并設(shè)通氣孔，采用注漿機擠漿法。浙江變形縫滲漏維修

用滲漏排水泵排至下游。上海開裂滲漏補漏

外墻防滲漏技術(shù)表面防水層防水有剛性、柔性兩種。（1）水泥砂漿防水層。這種防水層屬于剛性防水層，由于取材容易，施工方便得到廣使用，較常使用的位置為地下磚石結(jié)構(gòu)的防水層。水泥砂漿防水層在應(yīng)用中缺點也比較明顯，不具備良好的抵抗變形能力，在受到不均勻下沉影響時，容易有裂縫產(chǎn)生。砌體工程如果所處環(huán)境較為惡劣，長期處于腐蝕、高溫等環(huán)境時，也不宜使用這種防水層。（2）卷材防水層是一種柔性防水層，在結(jié)構(gòu)振動和微小變形的建筑物中使用，其韌性和延伸性較好，防水效果較好，在防水作業(yè)中使用為廣。上海開裂滲漏補漏